1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
39.2万円/㎡
前年比+35.6%
大阪市住之江区
25.4万円/㎡
前年比+5.1%
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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,383万円
23.3万円/㎡
1,501
2,089
2,677
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,677万円
20.4万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟
2,280万円（22.3万円/㎡）/ 6階 / 102.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,280万円 | 22.3万円 | 6階 | 102.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 1,980万円 | 19.4万円 | 8階 | 102.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 1,680万円 | 16.4万円 | 4階 | 102.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,248万円 | 24.9万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2023/09/03 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,198万円 | 24.2万円 | 90.92㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,199万円 | 24.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/07 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅3分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 南港コープうしお21号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 1,298万円 | 16.8万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グリーンスクェア新北島1号棟 大阪市住之江区新北島七丁目 | 平林駅6分 | 2,200万円 | 26.2万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 御崎第1コーポ2号棟 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,998万円 | 18.7万円 | 106.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/20 | 大和川コーポ1号棟 大阪市住之江区北島一丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.6%上昇、大阪市住之江区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して12.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |